投資建設(shè)一座加油站需要多少投入？靠不靠譜？

建設(shè)一座全新的加油站直至運(yùn)營主要分為前期報(bào)建、中期建設(shè)、后期運(yùn)營三部分。投資的費(fèi)用也就主要分為土地費(fèi)用、報(bào)建費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營成本。

一、土地的費(fèi)用

現(xiàn)在新建加油站必須為國有建設(shè)用地，通過當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)上市招標(biāo)，符合標(biāo)的要求的企業(yè)都可參與競(jìng)標(biāo)。土地的價(jià)格根據(jù)區(qū)域的不同區(qū)別很大，我所在的南京市，前幾年中石油、中石化分別中標(biāo)一塊加油站用地，加上契稅平均4500萬元/畝。三四線城市一般在200-800萬元/畝不等。具體還要看加油站地段和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

二、報(bào)建費(fèi)用

加油站建設(shè)牽扯部門較多，提供的材料也非常多（想了解手續(xù)的可以參考我另一篇文章：開一座加油站需要什么手續(xù)?多少啟動(dòng)資金?）。除了企業(yè)自己提供的部分材料外，還需要有第三方評(píng)價(jià)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)報(bào)告、文件，這部分都是屬于收費(fèi)項(xiàng)目，如環(huán)評(píng)、安評(píng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、油氣檢測(cè)、防雷檢測(cè)、測(cè)繪等。這些費(fèi)用加起來20-30萬不等?？梢远嘣儍r(jià)幾家公司，選性價(jià)比最高的。

另外，還有一些其他的費(fèi)用，也是必要的支出。

三、建設(shè)費(fèi)用

有了土地，有了建設(shè)的手續(xù)，那就可以開工建設(shè)了。建設(shè)的費(fèi)用一般分為：工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、裝修費(fèi)。一座常規(guī)的加油站建筑面積在400平米，4具雙層油罐，4臺(tái)加油機(jī)，正常裝修，總的費(fèi)用大概在300-600萬左右。

1、工程施工費(fèi)用

加油站建設(shè)項(xiàng)目可以通過招標(biāo)平臺(tái)向社會(huì)發(fā)包，也可以通過朋友介紹找一個(gè)靠譜的工程隊(duì)。工程施工的項(xiàng)目雙方在合同附件中列出明細(xì)，工程結(jié)束后，根據(jù)結(jié)算表，算出工程土建總額。這部分費(fèi)用需要看甲方要求具體做的項(xiàng)目，主要包括土建費(fèi)用、罩棚鋼結(jié)構(gòu)等，一般在200-400萬左右。

2、設(shè)備費(fèi)用

滿足加油站正常運(yùn)營的設(shè)備及系統(tǒng)一般有：油罐、加油機(jī)及其配套、監(jiān)控系統(tǒng)、零管系統(tǒng)、辦公及其他。下表為設(shè)備的大概數(shù)值，僅供參考。

3、裝修費(fèi)

裝修是個(gè)無底洞，沒法估計(jì)，具體根據(jù)自己的要求定位來做。裝修主要分為：站房裝修、罩棚裝修、場(chǎng)地亮化等。50-100萬左右。

四、運(yùn)營費(fèi)用

加油站建設(shè)完成并取得相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)及證照后，就可以開業(yè)運(yùn)營。運(yùn)營的成本一般有：購油資金、人員工資等

1、購油資金

油品的批發(fā)價(jià)時(shí)間不同、渠道不同，價(jià)格也不同，下面計(jì)算的單價(jià)僅供參考，具體以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)。

按照2個(gè)汽油罐、2個(gè)柴油罐來計(jì)算：

汽油罐：2*30=60立方米，換算成噸：60*750=44.5噸。按進(jìn)貨價(jià)7000元/噸，汽油約為31萬元

柴油罐：2*30=60立方米，換算出噸：60*850=51噸。按進(jìn)貨價(jià)6000元/噸，柴油約為31萬元。

合計(jì)約為62萬元。

2、人員工資

加油站按規(guī)模及生意好壞來招聘加油員及管理人員。大概費(fèi)用參考下表（以南京為例，月薪）

關(guān)于靠不靠譜的問題：

1、目前成品油批零差價(jià)還是可以，利潤可觀。

2、加油站不但投資金額大，更重要的是在辦理手續(xù)的時(shí)候難度巨大，有可能半路卡殼。

3、證照手續(xù)辦理齊全，還要有經(jīng)營頭腦、服務(wù)意識(shí)。

4、事在人為。

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